Penta - 3438 článkov3izb byt s terasou a vyhľadom na jazero Kuchajda, čerstvo...
Cena: 529.000 EUR
Luxusne zariadený, práve skolaudovaný, 3-izbový penthouse v novej nadstavbe bytového domu, byt 76 m2, veľká terasa 76 m2 s výhľadom na jazero Kuchajda, Vajnorská ulica Na základe exkluzívnej zmluvy s majiteľom nehnuteľnosti ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt na hornom poschodí (7/7p) práve dokončenej nadstavby bytového domu na Vajnorskej ulici, s výhľadom na mesto a jazero Kuchajda. Byt je kompletne zariadený, nadstavbu aj interiér navrhli renomovaní architekti v minimalistickom štýle, avšak za použitia veľmi kvalitných materiálov a zariaďovacích predmetov. V cene bytu je na mieru zhotovený nábytok (kuchynská linka, šatníky, zariadenie kúpeľní), zariadenie obývacej izby a spální, drevené obloženie interiéru, vstavané spotrebiče, nevstavané spotrebiče, osvetlenie a iné. Byt je kúpou voľný, stačí sa nasťahovať s osobnými vecami. Výmera bytu je 76 m2, výmera terasy je 76 m2. Výťah na 7.poschodí používa len majiteľ penthouse-bytu, zároveň je tu únikové schodisko vedúce na 6.poschodie, s druhými vstupnými dverami do bytu. Byt je v strednom vchode bytového domu, na obidvoch stranách sú horné byty z vedľajších vchodov v bytovom dome. Terasy bytov sú oddelené sklenenou priehľadnou stenou a v časti kde je stavba, sú terasy oddelené murovanou priečkou. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=cEszexZZCqD Video: https://www.youtube.com/watch?v=5zwfKsfQ5sU BYT Obývacia izba prepojená s kuchyňou po celej šírke bytu, so vstupom na priestrannú terasu 76m2, ktorá obkolesuje takmer celý byt, s krásnym výhľadom na jazero Kuchajda, s možnosťou zariadenia terasy tak, aby vytvárala dojem bývania v rodinnom dome, s možnosťou výsadby zelene a exteriérového vyžitia (jacuzzi, sauna). Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na fotografiách, s nábytkom, spotrebičmi a na mieru vyhotoveným zariadením bytu. Vybavenie bytu - hliníkové okná s 3-sklom, posuvné dvere, diaľkovo ovládané, elektricky poháňané, hliníkové exteriérové žalúzie na takmer všetkých oknách bytu - podlahové kúrenie s teplovodným kúrením, termostat v obývacej izbe pre celý byt - byt je vykurovaný samostatne, vlastným kotlom (zabudovaný v nábytkovej stene v obývacej izbe), jedná sa o plynový kondenzačný kotol Buderus Logamax Plus s 48 litrovým zásobníkom na teplú úžitkovú vodu, - podlahy v celom byte sú pokryté betónovou dlažbou Refin Plain, veľkoplošné platne 1200x2780x6mm - do spálne, druhej izby a do kúpeľne vedú celopresklenené dvere, od obývacej izby sú izby oddelené priehľadnou sklenenou stenou, takže je zachovaný výhľad na terasu - vstupné dvere do bytu od požiarneho schodiska sú bezpečnostné, zn. ADLO - vstup do bytu od výťahu oddeľujú interiérové vysoké dvere, aké sú použité aj do toalety vo vstupnej chodbe do bytu - kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Niko, videovrátnik - klučky Tupai IZBY OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU - na mieru zhotovená kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou Samsung, indukčná varná doska Gorenje, kombinovaná rúra s mikrovlnnou rúrou Electrolux, digestor, umývačka BOSCH, corianová pracovná doska a drez, drezová batéria Teorema, LED osvetlenie pracovnej dosky, horné skrinky zatvárané elektricky, - jedáleň riešená formou predĺženia kuchynského ostrovčeka, s barovými stoličkami, a so skrytou elektrickou rúrou v ostrovčeku - obývacia izba s rohovou sedacou súpravou zn. Rolf Benz Freistil, nástenná klimatizácia Samsung, zabudovaná v mdf obložení, v spojenenj miestnosti sú dva výstupy na terasu (z obývacej izby, aj z kuchyne) - v obývacej miestnosti sú vstavané mdf skrine, v ktorých je umiestnený kotol na prípravu teplej úžitkovej vody a vody do podlahového kúrenia (Buderus Logamax Plus), je tu aj pračka Electrolux a priestor pre sušičku SPÁLNE, KÚPELNE - spálňa s manželskou posteľou a na mieru zhotoveným šatníkom, nástenná klimatizácia Samsung, zabudovaná v drevenom obložení, s oknom, výhľad na rodinné domy - druhá izba s na mieru zhotovenou posteľou, šatníkom a stolom, s výstupom na terasu a oknami s výhľadom na rodinné domy, - kúpeľňa s veľkým presklenením, s výstupom na terasu, na časť terasy kde je predpríprava na saunu a jacuzzi, - kúpeľňa má veľký walk-in sprchový kút so sklenenou zástenou, žľabom Viega, čierna sprchová termostatická batéria Tres, umývadlo z Corian materiálu a skrinka z corian materiálu s úložným priestorom, čierna umývadlová batéria Tres, veľkoformátový keramický obklad na stenách - WC: sanita Ideal Standard, Geberit podomietkové splachovanie, umývadlo Duravit, batéria Tres, ventilátor TERASA - terasa 76 m2 obkolesuje byt v tvare U, pokrytá betónovou exteriérovou dlažbou Refin Plain, platne o rozmere 900x900x20mm, terasa má časti určené na sedenie, kde je tieň a súkromnie, aj časti určené na spa - s predprípravou na saunu a jacuzzi (ľahkoúdržbová podlaha Timbermax imitujúca drevenú podlahu) BYTOVÝ DOM - 7-podlažný bytový dom, ktorý má 3 samostatné vchody, - Novostavba sa týka strešnej nadstavby, ktorá má 3 podlažia, pričom zrevitalizovaný bol aj pôvodný 4-poschodový bytový dom pod nadstavbou - Nadstavba bola postavená z Ytong materiálu hr. 30cm, zateplená polystyrénom 16cm - Vstup do penthousu je priamo z výťahu, byt je jediným bytom na 7.posch. - Osobný výťah KONE, pre 5 osôb, nosnosť 450kg - Optika natiahnutá až do bytu, od firmy UPC - Vstupné dvere do bytového domu sa otvárajú čipom, a to tak od ulice, aj od zadného dvoru s parkoviskom - K bytom v nadstavbe nie sú vydelené žiadne pivnice - Stojisko pre smetné koše je na zadnom dvore s parkoviskom, - Zelené plochy v areáli parkoviska ako aj samotný pozemok na ktorom je parkovisko za bytovým domom patrí mestu, - Správca bytového domu je Novbyt s.r.o. - Kolaudácia nadstavby prebehla v mesiaci 06/2021 PARKOVANIE Pri bytových domoch so strešnou nadstavbou je oplotené mestské parkovisko s nevyhradenými parkovacími miestami. Parkovisko čaká ešte revitalizácia povrchu a brán na vjazde a výjazde, s diaľkovým ovládaním, s možnosťou otvoriť bránu na parkovisko priamo z bytu cez videovrátnika. V prípade krátkodobých návštev je pri plnom parkovisku možné využiť aj parkovanie v obchodnom centre VIVO, ktoré je oproti bytovému domu alebo v okolitých uličkách s rodinnými domami. NÁKLADY Predpokladané mesačné náklady na byt sú vo výške 250 Eur. Momentálne sa platia preddavky a zmluva so správcom sa podpíše po právoplatnej kolaudácii. CENA a SPÔSOB FINANCOVANIA Cena bytu je vrátane na mieru zhotoveného zariadenia a spotrebičov. Možné čerpať hypotekárny úver. Realitná kancelária si bude účtovať zo strany kupujúceho províziu vo výške 1,5% plus DPH z realizačnej kúpnej ceny. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta na Vajnorskej ulici, s krásnym výhľadom na jazero Kuchajda, s panoramatickým výhľadom na mesto. Pohľad zo spální je smerom na rodinné domy. Byt má výbornú dostupnosť do mesta, v okolí je občianska vybavenosť v podobe škôlok, škôl. V pešej dostupnosti je obchodný dom VIVO, kde je kompletná vybavenosť s obchodmi, bankami, poštou. Rekreačné vyžitie ponúka neďaleké jazero Kuchajda. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @zariadený @kúpou voľný @1 iba u nás @2 NOVOSTAVBA
Luxusne zariadený, práve skolaudovaný, 3-izbový penthouse v novej nadstavbe bytového domu, byt 76 m2, veľká terasa 76 m2 s výhľadom na jazero Kuchajda, Vajnorská ulica Na základe exkluzívnej zmluvy s majiteľom nehnuteľnosti ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt na hornom poschodí (7/7p) práve dokončenej nadstavby bytového domu na Vajnorskej ulici, s výhľadom na mesto a jazero Kuchajda. Byt je kompletne zariadený, nadstavbu aj interiér navrhli renomovaní architekti v minimalistickom štýle, avšak za použitia veľmi kvalitných materiálov a zariaďovacích predmetov. V cene bytu je na mieru zhotovený nábytok (kuchynská linka, šatníky, zariadenie kúpeľní), zariadenie obývacej izby a spální, drevené obloženie interiéru, vstavané spotrebiče, nevstavané spotrebiče, osvetlenie a iné. Byt je kúpou voľný, stačí sa nasťahovať s osobnými vecami. Výmera bytu je 76 m2, výmera terasy je 76 m2. Výťah na 7.poschodí používa len majiteľ penthouse-bytu, zároveň je tu únikové schodisko vedúce na 6.poschodie, s druhými vstupnými dverami do bytu. Byt je v strednom vchode bytového domu, na obidvoch stranách sú horné byty z vedľajších vchodov v bytovom dome. Terasy bytov sú oddelené sklenenou priehľadnou stenou a v časti kde je stavba, sú terasy oddelené murovanou priečkou. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=cEszexZZCqD Video: https://www.youtube.com/watch?v=5zwfKsfQ5sU BYT Obývacia izba prepojená s kuchyňou po celej šírke bytu, so vstupom na priestrannú terasu 76m2, ktorá obkolesuje takmer celý byt, s krásnym výhľadom na jazero Kuchajda, s možnosťou zariadenia terasy tak, aby vytvárala dojem bývania v rodinnom dome, s možnosťou výsadby zelene a exteriérového vyžitia (jacuzzi, sauna). Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na fotografiách, s nábytkom, spotrebičmi a na mieru vyhotoveným zariadením bytu. Vybavenie bytu - hliníkové okná s 3-sklom, posuvné dvere, diaľkovo ovládané, elektricky poháňané, hliníkové exteriérové žalúzie na takmer všetkých oknách bytu - podlahové kúrenie s teplovodným kúrením, termostat v obývacej izbe pre celý byt - byt je vykurovaný samostatne, vlastným kotlom (zabudovaný v nábytkovej stene v obývacej izbe), jedná sa o plynový kondenzačný kotol Buderus Logamax Plus s 48 litrovým zásobníkom na teplú úžitkovú vodu, - podlahy v celom byte sú pokryté betónovou dlažbou Refin Plain, veľkoplošné platne 1200x2780x6mm - do spálne, druhej izby a do kúpeľne vedú celopresklenené dvere, od obývacej izby sú izby oddelené priehľadnou sklenenou stenou, takže je zachovaný výhľad na terasu - vstupné dvere do bytu od požiarneho schodiska sú bezpečnostné, zn. ADLO - vstup do bytu od výťahu oddeľujú interiérové vysoké dvere, aké sú použité aj do toalety vo vstupnej chodbe do bytu - kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Niko, videovrátnik - klučky Tupai IZBY OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU - na mieru zhotovená kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou Samsung, indukčná varná doska Gorenje, kombinovaná rúra s mikrovlnnou rúrou Electrolux, digestor, umývačka BOSCH, corianová pracovná doska a drez, drezová batéria Teorema, LED osvetlenie pracovnej dosky, horné skrinky zatvárané elektricky, - jedáleň riešená formou predĺženia kuchynského ostrovčeka, s barovými stoličkami, a so skrytou elektrickou rúrou v ostrovčeku - obývacia izba s rohovou sedacou súpravou zn. Rolf Benz Freistil, nástenná klimatizácia Samsung, zabudovaná v mdf obložení, v spojenenj miestnosti sú dva výstupy na terasu (z obývacej izby, aj z kuchyne) - v obývacej miestnosti sú vstavané mdf skrine, v ktorých je umiestnený kotol na prípravu teplej úžitkovej vody a vody do podlahového kúrenia (Buderus Logamax Plus), je tu aj pračka Electrolux a priestor pre sušičku SPÁLNE, KÚPELNE - spálňa s manželskou posteľou a na mieru zhotoveným šatníkom, nástenná klimatizácia Samsung, zabudovaná v drevenom obložení, s oknom, výhľad na rodinné domy - druhá izba s na mieru zhotovenou posteľou, šatníkom a stolom, s výstupom na terasu a oknami s výhľadom na rodinné domy, - kúpeľňa s veľkým presklenením, s výstupom na terasu, na časť terasy kde je predpríprava na saunu a jacuzzi, - kúpeľňa má veľký walk-in sprchový kút so sklenenou zástenou, žľabom Viega, čierna sprchová termostatická batéria Tres, umývadlo z Corian materiálu a skrinka z corian materiálu s úložným priestorom, čierna umývadlová batéria Tres, veľkoformátový keramický obklad na stenách - WC: sanita Ideal Standard, Geberit podomietkové splachovanie, umývadlo Duravit, batéria Tres, ventilátor TERASA - terasa 76 m2 obkolesuje byt v tvare U, pokrytá betónovou exteriérovou dlažbou Refin Plain, platne o rozmere 900x900x20mm, terasa má časti určené na sedenie, kde je tieň a súkromnie, aj časti určené na spa - s predprípravou na saunu a jacuzzi (ľahkoúdržbová podlaha Timbermax imitujúca drevenú podlahu) BYTOVÝ DOM - 7-podlažný bytový dom, ktorý má 3 samostatné vchody, - Novostavba sa týka strešnej nadstavby, ktorá má 3 podlažia, pričom zrevitalizovaný bol aj pôvodný 4-poschodový bytový dom pod nadstavbou - Nadstavba bola postavená z Ytong materiálu hr. 30cm, zateplená polystyrénom 16cm - Vstup do penthousu je priamo z výťahu, byt je jediným bytom na 7.posch. - Osobný výťah KONE, pre 5 osôb, nosnosť 450kg - Optika natiahnutá až do bytu, od firmy UPC - Vstupné dvere do bytového domu sa otvárajú čipom, a to tak od ulice, aj od zadného dvoru s parkoviskom - K bytom v nadstavbe nie sú vydelené žiadne pivnice - Stojisko pre smetné koše je na zadnom dvore s parkoviskom, - Zelené plochy v areáli parkoviska ako aj samotný pozemok na ktorom je parkovisko za bytovým domom patrí mestu, - Správca bytového domu je Novbyt s.r.o. - Kolaudácia nadstavby prebehla v mesiaci 06/2021 PARKOVANIE Pri bytových domoch so strešnou nadstavbou je oplotené mestské parkovisko s nevyhradenými parkovacími miestami. Parkovisko čaká ešte revitalizácia povrchu a brán na vjazde a výjazde, s diaľkovým ovládaním, s možnosťou otvoriť bránu na parkovisko priamo z bytu cez videovrátnika. V prípade krátkodobých návštev je pri plnom parkovisku možné využiť aj parkovanie v obchodnom centre VIVO, ktoré je oproti bytovému domu alebo v okolitých uličkách s rodinnými domami. NÁKLADY Predpokladané mesačné náklady na byt sú vo výške 250 Eur. Momentálne sa platia preddavky a zmluva so správcom sa podpíše po právoplatnej kolaudácii. CENA a SPÔSOB FINANCOVANIA Cena bytu je vrátane na mieru zhotoveného zariadenia a spotrebičov. Možné čerpať hypotekárny úver. Realitná kancelária si bude účtovať zo strany kupujúceho províziu vo výške 1,5% plus DPH z realizačnej kúpnej ceny. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta na Vajnorskej ulici, s krásnym výhľadom na jazero Kuchajda, s panoramatickým výhľadom na mesto. Pohľad zo spální je smerom na rodinné domy. Byt má výbornú dostupnosť do mesta, v okolí je občianska vybavenosť v podobe škôlok, škôl. V pešej dostupnosti je obchodný dom VIVO, kde je kompletná vybavenosť s obchodmi, bankami, poštou. Rekreačné vyžitie ponúka neďaleké jazero Kuchajda. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @zariadený @kúpou voľný @1 iba u nás @2 NOVOSTAVBA
Index vplyvu
Kalendár vplyvu
Články na internete
Vybrané články
Väzby na osobnosti / subjekty
Zdroje príspevkov